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富宁县自然资源局行政处罚决定书

富自然资源执处决定〔2020〕40号

发布时间:2020年06月29日    作者:    来源:富宁县自然资源局 

当事人:苏文连

身份证号码:53262819740503****

地    址:富宁县阿用乡那翁村民委那坝村小组**号

联系电话:1501219****

2020年6月12日我局执法大队接到局办文件处理卡核查后发现富宁县阿用乡人民政府(派出所右侧)苏文连嫌超占土地及不按批准规模建房,2020年6月17日经呈批,我局对苏文连涉嫌超占土地及不按批准规模建房一案立案调查。

我局执法人员翟开发、韦明勇于2020年6月16日对苏文连就该事进行询问笔录调查;2020年6月17日,在我局执法办案人员翟开发、韦明勇的组织下,当事人苏文连到富宁县阿用乡人民政府(派出所右侧)对该建筑进行现场勘查,由当事人提供了云南弘峰房地产土地评估有限公司制作的《房地产评估报告》及我局执法人员现场勘测确定:土地使用证号为:富国用(2014)第015号,地号为532628206-201-001-32,用途:城镇混合住宅用地,使用权类型:出让,使用权面积:113.9㎡;《房权证》证号为:富宁县房权证阿用字第00016310号,建设位置:富宁县阿用乡阿用街派出所右侧,建筑规模为三层,产权总建筑面积240.81㎡,经现场勘测及《房地产评估报告》得出:该建筑共三层,第1-3层均为混合结构,占地面积142.52㎡,建筑总面积为257.83㎡,超占土地面积28.62㎡,超出产权建筑面积17.02㎡。

以上事实主要证据如下:

证据(一)2020年6月16日,由当事苏文连人提供《房地产评估报告》1份、房产平面图1份、申请书1份、《宗地图》1份、《不影响集镇规划审查意见》1份、《国有土地使用权变更的审查意见》1份、原土地使用证1份、原房产证1份。

证据(二)2020年6月16日我局办案人员对当事人岑加六进行调查取证,有《权利义务告知书》1份、《询问笔录》1份、《自然资源责令停止土地违法行为通知书》1份、接受调查通知书1份。

证据(三)2020年6月17日在我局执法办案人员翟开发、韦明勇、的组织下,到富宁县阿用乡人民政府(派出所右侧)侧实地勘测及对当事人向我局提交的《房地产评估报告》云南弘峰评富办字[2020]060201的成果进行核实,有《现场勘查笔录》1份。

我局已于2020年6月19日依法向当事人苏文连下发了《行政处罚告知书》富自然资源处罚执告〔2020〕40号和《行政处罚听证告知书》富自然资源处罚听证执告〔2020〕40号,当事人在法定时间内未向我局提交申辩材料及召开听证会的申请,视为当事人放弃申辩、陈述和听证的权利。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定:超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处;《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条:可以处罚款,罚款额为非法占用土地每平方米30元以下;《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 “未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”,本局决定对当事人苏文连作如下处罚:

1、责令自收到本处罚决定书之日起60日内自行改正违法行为。

2、处建设工程总造价人民币壹万柒仟叁佰陆拾元肆角零分(¥17360.40)百分之五的罚款,计人民币捌百陆拾捌元零贰分(¥868.02)。

3、处非法占用土地面积每平方30元的罚款,计捌佰伍拾捌元陆角零分(¥858.60),28.62平方米×30元=858.60元。

行政处罚履行方式和期限:

根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十六条第三款的规定,当事人应当自收到本行政处罚决定书之日起十五日内,将罚款缴至:富宁县财政局国库股,(先到富宁县自然资源局三楼财务室开票据,联系人:汤瑞琼,联系电话:6128268)逾期不缴纳的,根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第一项的规定,每日按照罚款数额的百分之三加处罚款。

本决定送达当事人,即发生法律效力。

你如不服本处罚决定,可以在自收到本处罚决定书之日起60日内向富宁县人民政府或文山州自然资源和规划局申请行政复议,或者六个月内直接向富宁县人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议,不提起行政诉讼,又不履行本行政处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

联系人:执法监察大队

电  话:0876-6130544

地  址:富宁县普厅北路47号


                                                                                                                                                    富宁县自然资源局

                                                                                                                                                       2020年6月23日

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