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富宁县国有土地使用权拍卖出让公告(富资源交字〔2018〕1号)

发布时间:2018年09月28日  来源:  作者:  点击数:

富宁县国有土地使用权拍卖出让公告

(富资源交字〔2018〕1号)

根据《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》规定和要求,结合我县土地交易工作实际,经富宁县人民政府同意,受富宁县财政局委托,富宁县政府采购和出让中心将通过云南省土地电子交易平台(试运行)实施土地出让活动,本次国有建设用地使用权出让采用拍卖方式进行,本场土地出让共涉及1宗地,现就有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求:

 

宗地编号

532628101210GB08163

土地面积

0.9154公顷

房屋面积

教学楼:744.66平方米;住宅楼:895平方米,
非住宅楼635平方米;
厕所:48平方米

 

宗地位置

富宁县新华镇新华街环城路50号

 

建筑密度(%)

≤25

容积率

≤4.0

绿地率(%)

≥30

 

建筑高度

包括多层和高层(以富住建函(2018)11号文件要求执行)

土地用途

住宅用地

出让年限

70年

 

起叫价

3750万元人民币

增价幅度

10万元人民币

 

竞买保证金

750万元人民币

土地开发

使用条件

土地竞得后必须在一年内动工建设

           

二、竞买人应具备的条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、报名方式、办法

(一)报名方式:

现场报名和网络报名。

(二)报名办法:

1.现场报名:

1)以公司名义报名的竞买人须提交企业营业执照副本、法人身份证明、法人身份证和要求提供的其他材料,法人委托他人参与竞买的,还需提供法人授权委托书、委托代理人身份证。

2)以自然人身份报名的竞买人须提交自然人身份证和要求提供的其他材料。

3)联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让方。(注:上述需提供的相关证明资料均为复印件各一份。)

竞买人持以上资料和竞买保证金凭证等相关资料到富宁县政府采购和出让中心(县政务中心4)办理竞买手续。

2.网络报名:竞买人登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网络报名,竞买人须使用数字(CA)证书登录系统平台并按要求上传资格材料(公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件;自然人需上传身份证、授权委托书、委托代理人身份证等扫描件,联合申请的除提供上述材料外还应上传联合竞买协议),无数字(CA)证书的竞买人,可至文山州公共资源交易中心办理。

四、索取土地使用权拍卖出让须知文件的时间、地点和方式

竞买人可于2018928日至20181023日(节假日除外),到富宁县政府采购和出让中心现场获取出让须知文件,也可自行登录云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下载出让须知文件。

五、拍卖时间、地点及竞价方式

1.报名成功的竞买人须在规定时限内登陆云南省土地使用权网上交易系统(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网上报价和竞价。

2.本次国有土地使用权拍卖采用限时竞价方式进行,竞价开始时间为      20181024日上午1000分。

3.网络竞价时限内,若因网上交易系统故障等不可抗力原因,导致网络竞价无法进行的,出让人有权终止网络竞价,采用现场拍卖方式出让该幅地块国有土地使用权。

4.竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境(电脑、宽带网络等),在规定时限内准时参与网络竞价,若因竞买人自身原因(数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等),造成无法准时登陆系统进行网上竞价的,一切后果由竞买人自行承担。

5.竞买人因不熟悉云南省土地使用权网上交易系统或不具备网络竞价相关软硬件环境条件的,可于网络竞价开始半小时前,携带报名时使用的数字(CA)证书到达富宁县政府采购和出让中心(县政务中心4),由出让实施人提供网络竞价相关设备,竞买人自行登陆云南省土地使用权网上交易系统进行网上报价和竞价。

六、确认竞得人原则

1.本次国有土地使用权拍卖出让采用总价竞拍增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,但最高应价低于出让底价者除外。

2.竞价活动结束后,竞得人须在2个工作日内提供报名资质材料(原件)、保证金缴款情况等资料至富宁县政府采购和出让中心进行现场审查,审查通过后,当场签订“土地成交确认书”,委托他人代签的,须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的,取消其竞得人资格,并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展拍卖活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

七、竞买保证金

竞买保证金为:人民币柒佰伍拾万元整(¥:7500000.00元),竞买保证金缴纳截止时间为:201810231600分前,以转账方式提交到账至保证金账户,保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致,保证金以到账时间为准,竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金,未按时缴纳保证金的竞买人,不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动。

账户名称:富宁县公共资源交易中心

开户行:中国建设银行股份有限公司富宁支行

账号:53001677536051005241-0070

联系电话:0876-6399788

八、其他事项

竞得人取得国有土地使用权后,严格按照规划用途使用,国有土地使用权拍卖出让产生的相关税费,按《中华人民共和国税务征收管理法》及相关法律法规规定自行承担。出让收入扣除缴纳税费后,净收益全额缴纳国库。

九、其他需要公告的事项

1、本次国有土地使用权拍卖出让活动由富宁政府采购和出让中心组织;

2、竞得人需在签定成交确认书后10日内与县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》、与富宁县财政局签订《房屋使用权出让协议》。

3、国有土地使用权竞得人需按照地块规划使用,不得另做它用;

4、竞得人在取得国有土地使用权后须按期开工建设,未按条件和协议履行的,将按《闲置土地处置办法》处置。

十、办理数字(CA)证书联系电话、地址

联系人:孙志平

  话:08762152881

  址:文山州公共资源交易中心四楼大厅(文山市华龙北路2号)

十一、联系人及联系方式

  人:富宁政府采购和出让中心   

联系电话:6399788

联系地址:富宁县政务中心4

 

富宁县政府采购和出让中心   

                       2018928

 

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