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壮风水韵规划设计条件变更公示

发布时间:2018年09月20日  来源:富宁县住房和城乡建设局  作者:  点击数:

根据项目建设需要,壮风水韵规划设计条件需局部调整,调整后规划设计条件经富宁县人民政府城乡规划委员会2018年第3次会议审议同意。根据《中华人民共和国城乡规划法》《云南省城乡规划条例》等相关法律规定,现将该项目规划设计条件变更内容和原规划设计条件公示如下:

1.变更内容:绿地率由原来不小30%变更为大于等于25%。其余设计条件不变。

2.公示时间:自2018年9月20日至2018年9月27日。公示期内相关利害关系人如有意见及建议,可将意见及建议以书面形式送达富宁县住房和城乡建设局办公室,书面内容必须含利害人真实姓名、有效联系方式、客观的反对理由。

3.公示期内未收到有效意见及建议的,将视为无异议。

 

                                                                                                                富宁县住房和城乡建设局

                                                                                                                       2018年9月20日

 

原规划设计条件

一、地块概况

(一)地块位置:位于富宁县县城老城区。

(二)地块面积:123320.11㎡(184.98亩)。注:以国土部门实测为准

二、土地规划要求

(一)土地使用性质:商住用地,商住比为2:8。

(二)建设用地面积:123320.11㎡。

(三)土地使用强度:

1.容积率不大于5;

2.建筑密度小于36%。

三、建筑设计要求

(一)总建筑面积按照相关技术规范要求的容积率和建筑密度确定(以审批同意的设计方案为准)。

(二)建筑总高度:建筑层数为高层。

(三)建筑须退让:

1.建筑(包括地上建筑和地下建筑)退让道路红线5.0m;建筑退让蓝线18.5m。

2.建筑退让除满足上述要求外,须同时符合日照、人防、消防、防汛、环保、电力、交通安全等相关方面的退让要求。

(四)城市设计要求:

1.建筑风格、造型、体量、色彩等与周边环境相协调,建筑风格以壮民族建筑风格为主;

2.按《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)设计、在施工中落实建筑节能。

四、配套要求

(一)停车:按《文山州城镇规划建设规定》设置各类车辆停车泊位。

(二)绿化:绿地率不少于30%(包括部分用于内部交通、集散的硬质地面用地)。

(三)市政基础设施:按规范配套落实。

五、其他要求

(一)规划控制按相关技术规范要求执行。

(二)地块建筑面积计算规则按《房产测量规范》(GB-T 17986.1-2000)执行。

(三)地块内管线要求接入或移位的,由建设单位与相关部门做好衔接工作。

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关闭页面 [责任编辑:李茂亮]

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